Casa/Chalet independiente En venta Patalavaca, Mogán

• 3 Dorm
• 3 Baños
• 230m²

Descripción del inmueble: Este pareado de alta calidad se distribuye en 4 niveles y forma parte de un exclusivo y pequeño complejo residencial con tan solo 8 unidades y piscina comunitaria climatizada. Ofrece espacios amplios, privacidad y unas vistas espectaculares al mar y a la popular playa de Anfi del Mar. Ubicación: La propiedad se encuentra en una tranquila zona residencial, a pocos minutos a pie de supermercados, restaurantes, transporte público y la playa, combinando perfectamente tranquilidad y cercanía a todos los servicios. Equipamiento y distribución: Planta principal (nivel de acceso): •Recibidor independiente•Cocina totalmente equipada (renovada hace unos 8 años)•Aseo de cortesía•Despacho o sala de trabajo•Amplio salón con acceso a una soleada terraza orientada al suroeste y preciosas vistas al mar•Materiales de alta calidad en toda la vivienda – elegantes suelos y escaleras de mármolPrimera planta inferior: •Tres dormitorios, dos de ellos con baño en suite•Todos los dormitorios con acceso a una segunda terraza con vistas al marSegunda planta inferior: •Apartamento independiente para invitados, con dormitorio, cocina y baño•Garaje con capacidad para un vehículo•Dos cuartos adicionales (lavadero y trastero/taller) – actualmente no registradosAzotea: La azotea privada (aprox. 70 m²) completa esta magnífica propiedad. Ofrece impresionantes vistas panorámicas, puestas de sol inolvidables y la magia de los fuegos artificiales de Nochevieja con vistas a toda la bahía. GASTOS ADICIONALES PARA EL COMPRADOR: La propiedad se vende como cuerpo cierto. Es posible que el plano y sus medidas no sean exactos. El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye gastos. Los impuestos y demás gastos derivados de la compraventa corresponden al comprador. El inmueble está sujeto al ITP (6,5% con carácter general). La base imponible será el mayor valor entre: 1) precio de venta, 2) tasación, 3) valor de referencia catastral. Gastos: Notaría y Registro entre el 0,3% y el 0,8% aproximadamente, según aranceles, y gestión documental. Finan.