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Nave en Guamasa-Los Baldíos, San Cristóbal de la Laguna
158.000 €
↓10.000 € (6%)
Ref. CM-FHI0098
LEE TODA LA INFORMACIÓN, ES MUY IMPORTANTE: ¿Qué tienes delante oficialmente? Dos fincas registrales de suelo, la nave NO esta registrada así que ahora mismo no es hipotecable. Esta es la superficie de lo dos terrenos: Finca A: 520,26? m²? Finca B: 154? m²? (Con una servidumbre de paso para un vecino)? Físicamente se trata de un solo espacio, reconocido bajo una única referencia catastral: 0594184CS7409S0001SK? con una superficie de 621 m2. El escenario ideal es una COMPRA DE CONTADO aunque si no cuentas con el dinero, tal vez puedas plantearte entrar en la operación con un préstamo personal. Dadas las circusntancias ESCUCHAMOS TU PROPUESTA! La nave, por su parte, lleva varios años en pie: fue almacén, fue ensayo, fue punto de encuentro y ahora está esperando a que alguien la mire con otros ojos. Tienes que saber que SI QUIERES COMPRARLA CON FINANCIACIÓN BANCARIA PRIMERO TENDRAS QUE REGISTRARLA Y la mayoría de los bancos te harán ESPERAR DOS AÑOS para concederte una hipoteca sobre esta propiedad. Además, los bancos no suelen hipotecar este tipo de propiedades por más de el 50% del valor menor (tienes que manejar dos valores: el valor de compra y el valor de tasación). En cualquier caso debes consultar en tu entiad bancaria y comparar con otras porque en función de tu perfil y del uso que le quieras dar al espacio, algunas entidades pueden ofrecerte otras opciones y otras condiciones. Insisto: la nave está reconocida en catastro, pero NO se ha registrado. Este paso es vital si quisieras optar a financiación bancaria. A día de hoy es un suelo urbano con uso industrial, sin embargo cuentas con una grandísima ventaja: ¡LA NORMATIVA ADMITE USO RESIDENCIAL! El terreno tiene 621? m², suficiente para una casa, dos alturas. Con un buen arquitecto o arquitecta, la inversión y los trámites adecuados, tal vez puedes plantearte rehabilitarla y solicitar el cambio de uso, respetando la legalidad vigente. Y a partir de ahí… lo que tú quieras. ? Puedes aprovechar este espacio para almacenaje, cochera o bien para tu actividad profesio.
- 309m²
Terreno / Urbano (solar) en Calle las Monjas 19, Guamasa-Los Baldíos, San Cristóbal de la Laguna
119.000 €
Ref. 3438-05367
¡Descubre la oportunidad que estabas esperando! Este terreno de 961 m² ubicado en el tranquilo asentamiento rural del Ortigal Bajo es perfecto para construir tu hogar ideal o dos viviendas. Con un amplio frente de 24 metros en la calle Las Monjas, el acceso es cómodo y directo. La ubicación es inmejorable: a solo cuatro minutos en coche del casco histórico de San Cristóbal de La Laguna, tendrás todo lo que necesitas a tu alcance, como supermercados, farmacias y colegios.
Imagina diseñar el chalet de tus sueños o un moderno bloque residencial en esta zona urbanizable. El terreno cuenta con todos los servicios: agua, luz, alcantarillado y alumbrado público, además de aceras que facilitan el tránsito. La posibilidad de edificar hasta dos plantas te brinda la flexibilidad para crear espacios únicos y acogedores.
No dejes pasar esta oportunidad de inversión. Construir dos viviendas te permitirá recuperar la inversión inicial rápidamente. ¡Contáctanos y empieza a dar forma a tu proyecto en este lugar lleno de potencial!
*El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud. -. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omisión o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad. *.
- 961m²
- Terreno / Urbano (solar)
Casa/Chalet adosado en Valle Guerra-Tejina, San Cristóbal de la Laguna
300.000 €
↓50.000 € (14%)
Ref. AG0161-0081
*Encantador Adosado en Valle Guerra, La Laguna*¡Descubre tu próximo hogar en la preciosa zona de Valle Guerra, La Laguna! Esta vivienda adosada combina comodidad, amplitud y un clima envidiable durante todo el año, ideal para quienes buscan disfrutar de un entorno cálido y hermosos atardeceres. *Características principales: *- *Superficie construida: * 154 m², distribuidos de manera inteligente para aprovechar al máximo cada espacio. - *Planta baja: * Acceso directo a un amplio garaje que ha sido convertido en una habitación adicional, perfecta para despacho o sala de ocio, además de contar con un baño en esta misma planta. En la planta baja también encontrarás un aseo, una despensa espaciosa, una cocina grande y moderna, y un luminoso salón comedor con acceso a una terraza trasera cubierta con pérgola, ideal para disfrutar en familia o con amigos. - *Primera planta: * Desde la escalera, accederás a cuatro habitaciones, todas ellas luminosas y confortables. La suite principal cuenta con una ventana de cristalera que permite disfrutar de la luz natural y vistas al atardecer, además de contar con baño en suite. Las otras habitaciones comparten un segundo baño completo. - *Azotea: * En la zona superior se ha acondicionado un espacio funcional con área de lavadero y una zona cerrada que puede utilizarse como habitación adicional, despacho o sala de ocio, permitiéndote adaptarla según tus necesidades. Este adosado combina espacios amplios, luminosos y funcionales en un entorno privilegiado, con un clima excepcional durante todo el año, perfecto para disfrutar de la vida en familia o crear tu rincón de tranquilidad en un entorno natural. La superficie útil se ha obtenido mediante un porcentaje estimado en referencia a la superficie construida. Datos meramente informativos sin valor contractual. Impuestos y gastos de transmisión no incluidos en el precio de venta.
- 6 Dorm
- 4 Baños
- 156m²
Piso en Calle Hernández Amador, La Cuesta
116.600 €
Ref. 3399-09510
Piso con terraza y vistas panorámicas a Santa Cruz de Tenerife.
Se vende este piso ubicado en la zona de La Salud Alto, en San Cristóbal de La Laguna. Esta propiedad de 39 m² se distribuye en una habitación, un baño completo, y una cocina abierta al salón, ofreciendo un espacio funcional y luminoso.
Uno de sus mayores atractivos es su amplia terraza con vistas panorámicas a la ciudad, ideal para disfrutar del buen clima todo el año. En esta terraza se ha habilitado una estancia adicional, perfecta como segunda habitación, estudio o zona de descanso.
El edificio no dispone de ascensor, pero el inmueble se encuentra en buen estado y es ideal tanto para vivir como para invertir.
Buena conexión con transporte público y servicios cercanos. ¡Una oportunidad única en una zona tranquila y bien comunicada!
No dejes pasar esta oportunidad única. Contáctanos y agenda tu visita.
Los gastos de impuestos, notaría y registro no están incluidos en el precio de venta.
- 1 Dorm
- 1 Baño
- 39m²
Casa/Chalet independiente en Vega Lagunera, San Cristóbal de la Laguna
790.000 €
Ref. 3399-09455
En San Cristóbal de La Laguna, en la zona conocida como la Manzanilla.
Espectacular chalet en perfecto estado de conservación de 272 m² construidos en una parcela de 500 m². Año de edificación 2006.
Se distribuye en tres plantas;
Planta bajo rasante garaje de más de 100 m², zona de almacenaje gimnasio y bodega para amenizar ratos de ocio familiar o entre amigos.
Planta 1ª, amplio salón comedor en dos alturas, cocina totalmente equipada con solana y despensa, acceso al patio trasero donde encontramos una estupenda barbacoa y espacio para colocar si se desea una piscina, en esta planta tenemos dos dormitorios de los 5 que dispone la vivienda.
Planta alta salita recibidor tres dormitorios y dos baños, el principal en suite y con vestidor, todas ellas con magníficas vistas a la Vega Lagunera. Acabados de primera calidad
Estaremos encantados de ofrecerle toda la información de la vivienda, no dude en visitarla.
Los gastos de impuestos, notaría y registro no están incluidos en el precio de venta.
- 5 Dorm
- 3 Baños
- 272m²
Piso en Calle el Tizon, La Laguna
325.000 €
Ref. 3399-09501
¿Sueñas con vivir en el corazón de La Laguna?
En venta piso totalmente reformado a pocos pasos de la Iglesia de la Concepción; rodeado de restaurantes, comercios, centros educativos y asistenciales, parques y todo lo que puedas necesitar para vivir y disfrutar de este entorno privilegiado.
La propiedad ha sido remodelada con materiales de alta calidad y excelentes acabados.
Cuenta con:
Tres habitaciones
Un aseo
Un baño con plato de ducha
Moderna cocina integrada al salón
El edificio dispone de ascensor.
Contáctanos y concertamos tu visita
Gastos de impuesto, notaría y registro no incluidos en el precio de venta.
- 3 Dorm
- 2 Baños
- 72m²
Terreno en Valle Guerra-Tejina, San Cristóbal de la Laguna
74.000 €
Ref. 0067-04529
Magnífica oportunidad para inversores y particulares en Valle de Guerra, La Laguna. Se vende parcela de 224 m² de suelo urbano consolidado, ideal para la construcción de una vivienda unifamiliar. La parcela se encuentra en el Camino La Papaya, N°5. Según el Plan General de Ordenación, el terreno permite una edificabilidad máxima de 1.00 m²e/m²s y una ocupación máxima del 50%. La altura máxima permitida es de dos plantas, con una separación mínima de 2 metros al lindero frontal y 3 metros a los linderos laterales y posterior. Además del uso residencial unifamiliar, la normativa permite otros usos compatibles como viviendas plurifamiliares, pequeño comercio, oficinas y equipamientos. La parcela está lista para edificar y no tiene ninguna construcción erigida en su interior. Un informe técnico ha sido redactado para la ejecución de un cerramiento perimetral con una pared de bloques de hormigón, lo que asegura la delimitación y privacidad del terreno.
- 224m²
- Terreno
Local en Calle Abreu y Valdés, La Cuesta
365.000 €
Ref. 3399-09515
¡Gran oportunidad de inversión!
Se venden dos locales unidos internamente en atractiva ubicación comercial de La Cuesta: al lado de la Plaza El Tranvía y de la Av. de los Menceyes, bien comunicados y con fácil acceso tanto para Santa Cruz como para la Laguna.
El primero (con acceso a nivel de calle) cuenta con 208m2 y un altillo de unos 30m2. Mientras que el segundo consta de 380m2 con acceso vehicular mediante rampa garaje. Son locales espaciosos y con grandes posibilidades.
Actualmente se encuentran alquilados (vencimiento de contrato en agosto de 2025) por lo que existe la posibilidad de venderlos vacíos o con inquilino si el comprador lo prefiere.
¡Contáctanos y concertamos tu visita!
- 588m²
Finca rústica en Bajamar-Punta del Hidalgo, San Cristóbal de la Laguna
75.000 €
Ref. AF0161-0051
Solar en Punta de Hidalgo de 223 metros cuadrados, con una vivienda y almacen de 155 metros cuadtrados, no registrada, que está para reformar. Estupenda oportunidad para hacer de esta propiedad tu vivienda habitual, para fines de semana o como inversión para rentabilizar. Aunque requiere de una gran reforma bien sea para hacer una nueva vivienda o invertir en la construcción existente y en los trámites de legalización es una muy buena oportunidad de futuro. Datos meramente informativos sin valor contractual. Impuestos y gastos de transmisión no incluidos en el precio de venta.
- 3 Dorm
- 1 Baño
- 110m²
Terreno en Guamasa-Los Baldíos, San Cristóbal de la Laguna
106.000 €
Ref. AF0161-0048
Presentamos un solar urbanizable que se perfila como la opción perfecta para materializar tu proyecto de futuro. Situado en una zona urbana tranquila, este terreno ofrece el equilibrio ideal entre serenidad y accesibilidad a todos los servicios esenciales que necesitas para desarrollar tu vida diaria sin inconvenientes. Además, su ubicación estratégica lo convierte en una excelente oportunidad de inversión dentro de un área en constante crecimiento y desarrollo urbano. El solar cuenta con un informe urbanístico, actualmente está inserto dentro del periodo de aprobación del nuevo Plan General de Ordenación (PGO). Aprovecha esta ocasión única para adquirir un inmueble donde podrás llevar a cabo tus sueños e iniciativas empresariales.
- 552m²
- Terreno
Local en La Laguna, San Cristóbal de la Laguna
220.000 €
Ref. 03399
¡Excelente local comercial en San Cristóbal de La Laguna, zona San Benito! Este espacioso local cuenta con una superficie de 199 m², situado en una parcela de 240 m². Ofrece un amplio salón de 150 m² y una terraza de 50 m². El local se encuentra en buen estado, con una orientación este y suelos de gres. Actualmente, está arrendado para hostelería y lleva funcionando de manera consolidada durante varios años. Se trata de la venta del local no de un traspaso. El local está equipado con acceso para personas con movilidad reducida y la pequeña terraza en la fachada es perfecta para colocar varias mesas, creando un espacio acogedor al aire libre. Además, el local es muy luminoso. También cuenta con conexión a fibra óptica, lo que facilita la instalación de sistemas de gestión modernos y servicios de internet de alta velocidad. La ubicación es privilegiada, con fácil acceso a autobuses y cercanía a colegios, supermercados, parques y zonas infantiles, lo que lo convierte en un lugar ideal para un negocio de hostelería. El entorno es tranquilo y ofrece vistas despejadas, situándose en una zona de amplio paso peatonal y rodado. Se trata de una excelente inversión a largo plazo. Además es apto para RIC. El precio de venta de este magnífico local es de 220.000 €.
- 199m²
Terreno / Urbanizable en Calle Tahodio 5--A, Geneto, San Cristóbal de la Laguna
2.600.000 €
Ref. 3438-04983
¡Oportunidad única de inversión!
Terreno en venta en San Bartolomé de Geneto, Sector Geneto 3, en San Cristóbal de la Laguna. Este suelo urbanizable cuenta con una superficie total de 13.273 m², listo para dar vida a tus proyectos.
La parcela de referencia se encuentra en suelo clasificado Urbanizable
Sectorizado No Ordenado (SUSNO), Sector GENETO 3 según el vigente Plan General de
Ordenación (Adaptación Básica a la LOTENC) sujeto a la redacción de Plan Parcial.
El vigente Plan General fue aprobado definitivamente y de forma parcial el 7 de
octubre de 2004 entrando en vigor el 14 de mayo de 2005 (BOP de 25 de abril de 2005).
Situado a pocos minutos de Alcampo La Laguna, disfrutarás de la comodidad de tener todos los servicios necesarios en la zona.
¡No dejes pasar esta oportunidad de construir el futuro que deseas! .
*El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud. -. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omisión o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad*.
- 13.273m²
- Terreno / Urbanizable
Terreno en Las Mercedes, San Cristóbal de la Laguna
78.700 €
Ref. 0067-04122
Descubre esta parcela de 12,753 m² ubicada en camino de Jardina. Esta extensa propiedad ofrece vistas panorámicas hacia el Teide, proporcionando un escenario único y sereno. ¿Estás listo para hacer realidad tus sueños? ¡Contáctame hoy mismo para más detalles o para organizar tu visita! El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximados. Los precios son susceptibles de modificación sin previo aviso. Ref. 0067-04122.
- 12m²
- Terreno
Terreno en Guamasa-Los Baldíos, San Cristóbal de la Laguna
79.500 €
Ref. AG-FHI0041
¿Llevas tiempo buscando el terreno ideal para diseñar el lugar de tu hogar? ¿Quieres edificar cerca de La Laguna? En la Carretera del Campo de Golf, nos encontramos este terreno de 577 metros cuadrados muy cerca del acceso y salida de la autopista norte, a pocos minutos del centro de La Laguna. La ubicación ideal para edificar tu casa o quizás el lugar donde edificar dos viviendas, si estás pensando en construir y explotar. En este suelo, puedes construir dos plantas de altura, con un porcentaje máximo de ocupación del 50%, por lo que tendrás espacio suficiente para completar la casa de tus sueños, con todo aquello que desees. ¿Prefieres una vivienda en una sola planta, o tal vez, te gustan las casas amplias en dos alturas en la que poder completar con muchas habitaciones y espacios para disfrutar¿Has pensado que tipo de arquitectura te gustaría? Avísanos si no te descantas por ningún estilo, te podremos asesorar. No dudes en ponerte en contacto con nosotros, tu hogar no puede esperar. GASTOS E IMPUESTOS NO INCLUÍDOS.
- 577m²
- Terreno