Dúplex En venta Patalavaca, Mogán

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 51m²

¿Buscas una inversión inteligente o diseñar la casa de tus sueños cerca del mar? Este dúplex se ubica en una de las zonas residenciales más cotizadas y tranquilas del sur de la isla. La propiedad se presenta como un lienzo en blanco para reforma integral o parcial, ofreciendo una oportunidad única de alta revalorización en un mercado con fuerte demanda internacional. Lo más destacado de la propiedad: • Áreas exteriores: Terrazas soleadas en planta baja, terraza privada en suite y una espectacular azotea/solárium con vistas panorámicas al mar y al puerto de Arguineguín. Perfecta para zona chill-out o barbacoa. • Distribución versátil: 3 dormitorios (el principal tipo suite con vistas al mar) y 2 baños completos repartidos en dos plantas para máxima comodidad. • Espacios luminosos: Salón-comedor ideal para proyectar un moderno diseño de concepto abierto (Open Concept) con cocina americana. • Servicios prácticos: Cuarto de lavado independiente cerrado en la azotea. El Complejo Residencial: • Entorno muy tranquilo, familiar y de gran privacidad (pocos vecinos). • Piscina comunitaria soleada y zonas comunes perfectamente cuidadas. • Múltiples accesos independientes y fácil aparcamiento exterior. • Comunidad muy económica: Solo 60 €/mes. *Visitas a la propiedad*: Todos los interesados en ver la propiedad deberán presentar un documento de identificación válido, como DNI, NIE o pasaporte, antes de la visita. Además, se requerirá que firmen una hoja de visita al ingresar a la propiedad. INFORMACION ADICIONAL: La propiedad se vende como cuerpo cierto. Es posible que el plano y sus medidas no sean exactos. El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye gastos. Los impuestos y demás gastos derivados de la compraventa corresponden al comprador. El inmueble está sujeto al ITP (6,5% con carácter general). La base imponible será el mayor valor entre: 1) precio de venta, 2) tasación, 3) valor de referencia catastral. Gastos: Notaría y Registro entre el 0,3% y el 0,8% aproximadamente, según aranceles, y gestión documental. Financiación: Los ga.