Local En venta Triana

• 272m²

¿Buscas un espacio versátil, funcional y bien equipado para tu empresa? Este amplio local en planta baja de 272,81 m² construidos es perfecto para oficinas, coworking, call centers, academias o cualquier actividad comercial que requiera buena distribución y comodidad. - Plaza de parking disponible, previa autorización de la Comunidad de Propietarios. - Espacio diáfano y flexible, ideal para adaptarse a múltiples usos- Climatización centralizada para máximo confort todo el año- Moqueta insonorizante: ambiente silencioso y profesional- Postaciones individuales de trabajo, ya instaladas- Moderna sala de reuniones y sala de servidores ya habilitadas- Cocina equipada y 5 aseos (2 masculinos, 3 femeninos) para uso intensivo- Entrada principal acristalada, que aporta luz natural y buena imagen- Acceso secundario directo a zonas de servicio, sin interferencias operativasEste local ha sido anteriormente utilizado como centro de ventas telefónicas, por lo que está optimizado para el trabajo en equipo, reuniones frecuentes y operativas continuas. Excelente ubicación y visibilidad. Perfecto para negocios que buscan funcionalidad, imagen y confort en un solo lugar. No dejes pasar esta oportunidad: contacta para concertar una visita y comprobar el potencial de este local. ¡Es el espacio que tu negocio necesita! PVP: 290.000 €. Impuestos y gastos de compraventa no incluidos. En segundas transmisiones, el ITP en Canarias es, con carácter general, del 6,5 %, pudiendo variar según las circunstancias del comprador o lo previsto legalmente. La base imponible del impuesto será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de referencia catastral o la tasación. Los gastos de notaría y registro, según aranceles y características de la operación, suelen situarse aproximadamente entre 1.000 € y 2.500 €. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. La información publicada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias y no tiene carácter contractual.