Local En venta Centro, Güimar

• 62m²

Una ubicación consolidada, un activo comercial y rentabilidad desde el primer día. Se vende local comercial de 62 m² construidos, situado en Avenida Santa Cruz, 43, Güímar, una ubicación especialmente atractiva por encontrarse en una de las principales vías del municipio. Catastralmente figura como inmueble urbano de uso comercial. Pero lo que convierte esta propiedad en una oportunidad especialmente interesante no son solo sus metros ni su ubicación. El actual propietario desea permanecer en el local como inquilino tras la compraventa. Esto permite plantear la operación desde una perspectiva puramente inversora: adquirir un inmueble comercial con continuidad de ocupación, evitando el periodo de búsqueda inicial de arrendatario y aportando mayor visibilidad a la inversión desde el comienzo. Un activo pensado para quien busca patrimonio inmobiliario en una ubicación estratégica, con un ocupante que ya conoce, utiliza y desarrolla su actividad en el inmueble. La propiedad cuenta con 62 m² construidos en planta baja, con destino catastral a comercio, y se encuentra en un edificio cuya construcción data de 1955. Una de esas oportunidades en las que ubicación, inmueble e inversión se encuentran en el mismo punto. Ideal para inversores que valoran especialmente: Una ubicación comercial consolidada en Avenida Santa Cruz. Un local de dimensiones manejables, 62 m² construidos. La posibilidad de adquirir el inmueble con el actual propietario permaneciendo como arrendatario. Una inversión orientada a generar ingresos sin necesidad de partir de un local vacío. La tranquilidad de invertir en un activo físico, visible y situado en pleno núcleo de Güímar. No se vende únicamente un local. Se vende una posición inmobiliaria en una de las vías principales de Güímar y la posibilidad de convertirla, desde el primer momento, en una inversión con ingresos recurrentes. La parcela está catalogada para Edificación Cerrada 4 Alturas por lo que, si adquiere este local y el contiguo, que también tenemos a la venta, dispondrá de una parcela con una edifica.