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Local en Avenida Venezuela, Centro
225.000 €
Ref. 3399-09549
¡Descubre esta oportunidad única en Güímar!
Se vende un amplio local en una ubicación privilegiada, en la Avenida Venezuela, ideal para emprender tu negocio. Con una superficie útil de 283 m² y construida de 295m², este espacio ofrece múltiples posibilidades para reformar y adaptar a tus necesidades.
La última actividad del local fue un horno de pan, lo que lo convierte en el lugar perfecto para iniciar una panadería o pastelería. Además, su diseño diáfano permite una distribución flexible, facilitando la creación de un ambiente acogedor y funcional. Con excelente visibilidad y acceso en una zona de alto tránsito, este local es ideal para inversores y emprendedores que buscan destacar en el mercado.
El local cuenta con un escaparate de 3 metros lineales, lo que garantiza una gran exposición a los clientes. También dispone de dos baños y un almacén, además de salida de humos, lo que es fundamental para cualquier actividad gastronómica. No pierdas la oportunidad de hacer realidad tu sueño empresarial en este espacio lleno de potencial.
¡Contáctanos para más información y ven a verlo!
Impuestos de Compra (14.625€) además de los gastos de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad, gestoría y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario.
Honorarios de intermediación inmobiliaria incluidos en el precio de venta.
La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. La agencia actúa como mediadora en la operación, estando cualquier eventual compraventa sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.
Bonificaciones Disponibles en Canarias para compra de Vivienda Habitual:
- Compra Inferior a 200.000 €
- Compra Menores de 40 años.
- Compra de Familia Numerosa.
- Compra de Familia Monoparental.
- Compra para Personas con Discapacidad.
- Mujeres víctimas de Violencia de Género.
* CONSÚLTANOS POR LAS POSIBLES BONIFICACIONES AL IMPUESTO DE TRANSMISIONES.
- 295m²
Local en Centro, Güimar
140.000 €
Ref. PR00071
Se vende local comercial actualmente alquilado, situado en Avenida Santa Cruz, una de las principales vías de Güímar, con buena visibilidad, acceso directo desde la calle y próximo a comercios, supermercados, servicios y zonas de paso. Una opción especialmente interesante para inversores que busquen un inmueble ya en explotación y con ingresos desde el primer día, sin necesidad de buscar arrendatario. El local cuenta con 59 m² construidos, está situado en planta baja y tiene uso comercial según Catastro. La dirección catastral corresponde a Avenida Santa Cruz, 43, Güímar. Datos de la inversión: ? Precio de venta: 140.000 €? Alquiler actual: 700 €/mes? Ingresos anuales: 8.400 €? Rentabilidad bruta aproximada: 6 % anual? 59 m² construidos? Local comercial en planta baja? Avenida Santa Cruz, Güímar? Actualmente alquiladoSu ubicación, en un entorno urbano consolidado y bien comunicado, junto con el hecho de disponer de un contrato de arrendamiento en vigor, convierte esta propiedad en una alternativa atractiva para quien busque rentabilidad inmobiliaria inmediata y un activo comercial bien situado. La parcela está catalogada para Edificación Cerrada 4 Alturas por lo que, si adquiere este local y el contiguo, que también tenemos a la venta, dispondrá de una parcela con una edificabilidad muy interesante para el futuro. Una inversión sencilla: comprar y empezar a percibir rentas desde el primer momento. La rentabilidad indicada es bruta, calculada sobre el precio de venta: 8.400 € anuales / 140.000 € = 6 %, sin descontar impuestos, IBI, comunidad u otros gastos asociados a la propiedad. En TENERIFE REAL ESTATE CONSULTING, S. L. somos una empresa registrada oficialmente en el Registro de Agentes Inmobiliarias de Canarias del Gobierno de Canarias con el número de registro 0000076A, lo que garantiza que cumplimos con los más altos estándares de profesionalidad, transparencia y seguridad en cada operación. Así mismo, estamos asociados a ACEGI, La Asociación Canaria de Empresas de Gestión Inmobiliaria de Canarias. En cumplimi.
- 59m²
Local en Centro, Güimar
140.000 €
Ref. PR00047
Una ubicación consolidada, un activo comercial y rentabilidad desde el primer día. Se vende local comercial de 62 m² construidos, situado en Avenida Santa Cruz, 43, Güímar, una ubicación especialmente atractiva por encontrarse en una de las principales vías del municipio. Catastralmente figura como inmueble urbano de uso comercial. Pero lo que convierte esta propiedad en una oportunidad especialmente interesante no son solo sus metros ni su ubicación. El actual propietario desea permanecer en el local como inquilino tras la compraventa. Esto permite plantear la operación desde una perspectiva puramente inversora: adquirir un inmueble comercial con continuidad de ocupación, evitando el periodo de búsqueda inicial de arrendatario y aportando mayor visibilidad a la inversión desde el comienzo. Un activo pensado para quien busca patrimonio inmobiliario en una ubicación estratégica, con un ocupante que ya conoce, utiliza y desarrolla su actividad en el inmueble. La propiedad cuenta con 62 m² construidos en planta baja, con destino catastral a comercio, y se encuentra en un edificio cuya construcción data de 1955. Una de esas oportunidades en las que ubicación, inmueble e inversión se encuentran en el mismo punto. Ideal para inversores que valoran especialmente: Una ubicación comercial consolidada en Avenida Santa Cruz. Un local de dimensiones manejables, 62 m² construidos. La posibilidad de adquirir el inmueble con el actual propietario permaneciendo como arrendatario. Una inversión orientada a generar ingresos sin necesidad de partir de un local vacío. La tranquilidad de invertir en un activo físico, visible y situado en pleno núcleo de Güímar. No se vende únicamente un local. Se vende una posición inmobiliaria en una de las vías principales de Güímar y la posibilidad de convertirla, desde el primer momento, en una inversión con ingresos recurrentes. La parcela está catalogada para Edificación Cerrada 4 Alturas por lo que, si adquiere este local y el contiguo, que también tenemos a la venta, dispondrá de una parcela con una edifica.
- 62m²
Terreno / No urbanizable en Camino de Amorin s/n, El Escobonal - Pájara, Güimar
25.000 €
Ref. 3399-09622
Terreno rústico en venta en El Escobonal en zona donde le dicen Amorín MAS DE 1000 metros cuadrados.
En un entorno único y paradisíaco cerca de zona asfaltada, lo que facilita el uso diario o para futuros proyectos.
Lugar ideal para quien busca disfrutar de la naturaleza o desarrollar un proyecto agrícola.
Hay altas posibilidades de disponer de agua en el entorno lo que aumentará el valor de la inversión actual aumentando igualmente el potencial del terreno como inversión.
Impuestos de Compra (1.625€) además de los gastos de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad, gestoría y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario.
Honorarios de intermediación inmobiliaria incluidos en el precio de venta.
La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. La agencia actúa como mediadora en la operación, estando cualquier eventual compraventa sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.
Bonificaciones Disponibles en Canarias para compra de Vivienda Habitual:
- Compra Inferior a 200.000 €
- Compra Menores de 40 años.
- Compra de Familia Numerosa.
- Compra de Familia Monoparental.
- Compra para Personas con Discapacidad.
- Mujeres víctimas de Violencia de Género.
* CONSÚLTANOS POR LAS POSIBLES BONIFICACIONES AL IMPUESTO DE TRANSMISIONES.
- 1.179m²
- Terreno / No urbanizable
Terreno / Urbano (solar) en Calle Chacaica 28, Centro, Güimar
79.000 €
Ref. 3399-09626
Descubre tu refugio en Chacaica — parcela urbana de 472 m² lista para soñar
Imagina despertar con el canto de las aves, abrir la ventana y ver tu huerto dando vida a la cocina: te presentamos una parcela urbana de 472 m² en la encantadora zona de Chacaica (Güímar), perfecta para crear la casa que siempre has querido.
Con capacidad para una vivienda unifamiliar de dos plantas, este terreno ofrece el equilibrio ideal entre vida tranquila y posibilidades constructivas.
Qué hace especial a esta parcela
Espacio para diseñar una vivienda de dos plantas a tu medida, con distribuciones pensadas para comodidad y luz.
Huerta propia: siembra, cosecha y disfruta de alimentos frescos cultivados por ti.
Cueva tradicional bajo la huerta: un rincón con carácter que puede usarse como espacio con encanto para tus proyectos.
Entorno sereno y con buena conexión a servicios cercanos: privacidad sin renunciar a comodidad.
Para quién es.
Ideal para familias y personas que buscan una vida más sostenible, amantes de la jardinería, o quienes desean invertir en un proyecto personal con posibilidades de personalización total.
Hazla tuya.
Si quieres más detalles o visitar el terreno, contacta y te organizamos una visita para que compruebes in situ todo su potencial. Esta parcela es una invitación a diseñar un hogar con personalidad y conexión con la tierra.
Impuestos de Compra (5.135€) además de los gastos de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad, gestoría y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario.
Honorarios de intermediación inmobiliaria incluidos en el precio de venta.
La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. La agencia actúa como mediadora en la operación, estando cualquier eventual compraventa sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.
Bonificaciones Disponibles en Canarias para compra de Vivienda Habitual:
- Compra Inferior a 200.000 €
- Compra Menores de 40 años.
- Compra de Familia Numerosa.
- Compra de Familia Monoparental.
- Compra para Personas con Discapacidad.
- Mujeres víctimas de Violencia de Género.
* CONSÚLTANOS POR LAS POSIBLES BONIFICACIONES AL IMPUESTO DE TRANSMISIONES.
- 472m²
- Terreno / Urbano (solar)
Casa/Chalet independiente en Centro, Güimar
359.000 €
Ref. 0067-04480
**? Oportunidad Única en el Centro de Güímar – Edificio Comercial con Proyecto Aprobado y Potencial de Expansión**¿Buscas el lugar perfecto para emprender un **negocio innovador, con visión de futuro y múltiples posibilidades de desarrollo**? Este **edificio de una sola planta** ubicado en pleno centro de **Güímar** es justo lo que necesitas. ? **Características principales: **- Edificación de **380 m² construidos** sobre una **amplia parcela de 1.150 m²**. - **Ubicación privilegiada**, en el corazón de Güímar, con **acceso a transporte público** y a solo **10 minutos en coche de la playa**. - Posibilidad de edificación hasta **3 niveles**, lo que **amplía el potencial comercial** y permite crecer junto con tu proyecto. ? **Incluye: **- **Proyecto completo y aprobado** para uso comercial como **hotel deportivo juvenil, albergue o escuela deportiva**. - **Todos los permisos y documentos disponibles**, listos para comenzar de inmediato. ? **Oportunidades adicionales: **- La **azotea** del edificio se puede transformar en una exclusiva zona de **glampling** o incluso en un **cine al aire libre**, ofreciendo un atractivo único para visitantes y clientes. - El extenso espacio del complejo es perfecto para **retiros**, **eventos de yoga**, **entrenamientos grupales**, talleres, y otras actividades complementarias, permitiendo el desarrollo de un **negocio versátil y de alto impacto**. ? **Ideal para inversores, emprendedores del turismo, el deporte o el bienestar**, este inmueble es una base sólida para construir un proyecto **rentable, sostenible y con identidad propia**. No dejes escapar esta oportunidad de establecer tu negocio en una zona en crecimiento, con todo listo para empezar. ? **Contáctanos hoy** para más información, visitar el inmueble o consultar el proyecto. CLÁUSULA REGALO - Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos(Ley 10/2025)PRECIO DE VENTA: indicado en anuncio + gastosEn cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a l.
- 11 Dorm
- 5 Baños
- 350m²