Terreno En venta Los Castillos-Los Portales-Visvique, Arucas

• 400m²
• Terreno

¿Buscas el lugar ideal para construir la vivienda que siempre has imaginado? Esta parcela urbana reúne ubicación, tranquilidad y unas excelentes condiciones urbanísticas para hacer realidad tu proyecto. Se vende parcela urbana de 400 m² situada en Los Peñones (Arucas), en un entorno residencial consolidado, rodeado de viviendas unifamiliares y naturaleza, donde disfrutar de la tranquilidad y la calidad de vida que ofrece esta zona del municipio. La parcela está clasificada como Suelo Urbano Consolidado, integrada en la Actuación Urbanística Aislada AUA-CA-02, con normativa A2b, destinada a la construcción de una vivienda unifamiliar aislada. Características urbanísticas- Parcela urbana de 400 m². - Uso permitido: vivienda unifamiliar aislada. - Edificabilidad máxima de 160 m². - Posibilidad de construir dos plantas sobre rasante, además de una planta bajo rasante destinada a garaje o espacios auxiliares. - Ocupación máxima del 25 % de la parcela. - Retranqueos Frontal: 5 metros. - Laterales: 3 metros. - Posterior: 3 metros. La propiedad dispone de certificado urbanístico emitido por el Ayuntamiento de Arucas, así como de documentación técnica para la conexión al suministro eléctrico, lo que aporta seguridad y facilita los futuros trámites de edificación. Ubicada a pocos minutos del casco de Arucas, la parcela ofrece un entorno tranquilo, excelentes comunicaciones y proximidad a colegios, supermercados, servicios y zonas de ocio. Una magnífica oportunidad para construir una vivienda independiente en una de las zonas residenciales con mayor proyección del municipio.