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Terreno / Urbano (solar) en Montaña los Vélez - Vargas, Agüimes
265.000 €
Ref. 0086-01396
Se vende **terreno urbano de 976 m² en Los Vélez, Agüimes**, situado en una zona consolidada y con fácil acceso desde la carretera principal. La parcela está clasificada como **Suelo Urbano Consolidado Ordenado**, lo que la convierte en una interesante oportunidad para desarrollar un proyecto residencial. Por sus dimensiones y características, existe **posibilidad de plantear un proyecto de hasta 4 viviendas unifamiliares de dos alturas**, sujeto a la normativa urbanística aplicable y a la correspondiente tramitación y licencia municipal. Su configuración y el acceso desde la carretera permiten estudiar una distribución residencial con varias viviendas independientes. La parcela cuenta además con un **estanque de 201,35 m², actualmente vacío y sin uso**, que deberá tenerse en cuenta en el planteamiento del proyecto. Una oportunidad especialmente atractiva para **inversores y promotores**, así como para quienes busquen desarrollar un pequeño conjunto de viviendas en una zona con buena conexión. Una parcela con potencial residencial y múltiples posibilidades de desarrollo en Agüimes. PVP 265.000. -€ No incluye gastos, impuestos y demás gastos legalmente correspondan al comprador. A título orientativo: Inmueble sujeto a ITP del 6,5% con carácter general; existen excepciones según normativa aplicable. Base imponible el mayor valor entre el: 1)precio de venta: 2)tasación; 3) valor referencia catastral. Gastos Notaria y Registro entre 600€ y 1.100€ aprox. según aranceles. Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios a cargo del comprador y según su necesidad y elección. Servicio intermediación y honorarios inmobiliaria a cargo del vendedor, no incluido en PVP. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor contacte con la oficina ERA Arenas.
- 976m²
- Terreno / Urbano (solar)
Nave en Cruce de Arinaga, Agüimes
439.000 €
Ref. AV0033-5121
Se vende nave industrial / almacén en Calle del Herraje, Cruce de Arinaga, una de las zonas comerciales, industriales y logísticas más consolidadas del sureste de Gran Canaria. La propiedad cuenta con aproximadamente 400 m² y ofrece un espacio ideal para empresas que necesitan almacén, distribución, actividad comercial y operativa logística. Su ubicación es uno de sus puntos fuertes: entorno industrial consolidado, buena conexión con las principales vías de comunicación y cercanía a servicios, comercios y áreas empresariales. Una oportunidad interesante para compradores que buscan un activo funcional, bien ubicado y con potencial de revalorización en una zona estratégica de Agüimes.
- 400m²
Local en Calle del Yunque 30, Cruce de Arinaga, Agüimes
3.000.000 €
Ref. 3387-09347
Oportunidad única de inversión: Venta de Cervecera Industrial Consolidada con Integración Vertical y Activos Premium.
Se presenta una oportunidad de adquisición excepcional en las Islas Canarias. Se vende de forma integral una fábrica de cerveza industrial con marca propia registrada, actualmente en pleno funcionamiento y con una rentabilidad demostrada.
La operación destaca por su modelo de integración vertical, combinando la solidez de la producción industrial con la rentabilidad inmediata de un cafetería-restaurante en ubicación Premium en la Playa de Las Canteras (Las Palmas de Gran Canaria).
-Pilares Clave del Negocio:
• Liquidez Inmediata y Seguridad Financiera: Operativa con flujo de caja positivo desde el primer día gracias a un modelo donde el 90-99% de las ventas son al contado. Esto elimina la necesidad de aportar capital de trabajo adicional o financiación externa para el circulante.
• Sólido Respaldo Patrimonial: La compra incluye activos inmobiliarios propios valorados en hasta 1.600.000 €. Aproximadamente el 50-60% del valor de compra está garantizado por estos activos líquidos.
• Control Total de la Cadena de Valor: Negocio de ciclo cerrado que abarca la fabricación, el almacenamiento, la distribución propia y el consumo final en hostelería.
• Eficiencia y Altos Márgenes: Con un Margen Bruto aproximado de 800.000 € anuales. La distribución (60% propia, 40% intermediarios) optimiza los costes y permite márgenes muy superiores a la media del sector.
- Activos Incluidos en la Operación
• Patrimonio Inmobiliario: 2 Naves industriales en propiedad ubicadas estratégicamente en el Polígono Industrial de Arinaga, una de las mejores zonas industriales de Canarias (una optimizada para fabricación y otra para logística/almacén).
• Maquinaria y Equipamiento Industrial: Línea de fermentación completa, sistema de embotellado automatizado, laboratorio de control de calidad y línea de envasado.
• Propiedad Intelectual: Marca registrada y fórmulas/recetas originales.
• Logística y Clientes: Flota de distribución propia y una cartera de clientes activa.
- Potencial de Escalabilidad y Ventajas Fiscales
• Capacidad de Crecimiento: La fábrica cuenta con la capacidad instalada necesaria para incrementar la producción y expandir la marca a nivel insular.
• Optimización Fiscal: Posibilidad de aprovechar los importantes beneficios fiscales de la Zona ZEC en Canarias.
- Transición Garantizada
Para asegurar el éxito de la adquisición y la continuidad del negocio, el propietario actual ofrece un periodo de acompañamiento y traspaso de gestión. Esto garantizará la correcta transmisión de las recetas, los procesos industriales y las relaciones comerciales clave.
¿Interesado en saber más? Si deseas recibir el dossier informativo y conocer más detalles sobre esta excelente oportunidad de inversión, por favor, contacta con nosotros para agendar una reunión confidencial.
La información contenida en este anuncio está sujeta a posibles modificaciones. El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (notaría, registro, gestoría, etc. ).
- 1.725m²
Casa en Agüimes, Agüimes
315.000 €
Ref. 0086-01308
Vivienda en venta en Agüimes, situada en la tranquila calle San Miguel, en la zona de Temisas, un entorno que destaca por su ambiente residencial, su carácter tradicional y sus paisajes naturales. Se trata de una ubicación ideal para quienes buscan calidad de vida, calma y contacto con la naturaleza, sin renunciar a buenas conexiones con el resto de la isla y a pocos minutos en coche de servicios básicos, colegios y zonas comerciales. La propiedad cuenta con una superficie construida de 119 m² y se encuentra en buen estado de conservación. Dispone de dos habitaciones dobles y dos baños, ofreciendo una distribución cómoda y funcional tanto para residencia habitual como para segunda vivienda. Al ser totalmente exterior, la vivienda disfruta de una excelente luminosidad durante todo el día, así como de agradables vistas despejadas que refuerzan la sensación de amplitud y bienestar. Entre sus principales atractivos se encuentra la terraza, perfecta para disfrutar del clima del sureste de Gran Canaria, y la piscina, un valor añadido que convierte esta propiedad en una opción muy atractiva para el descanso y el ocio en casa. Un inmueble pensado para quienes valoran la tranquilidad, el entorno natural y una vivienda lista para entrar a vivir, con un precio de venta de 315.000 €.
- 2 Dorm
- 2 Baños
- 119m²
Nave en Cruce de Arinaga, Agüimes
590.000 €
Ref. AL0033-1202
A la venta amplia nave en la fase III del Polígono industrial de Arinaga, actualmente funcionando, cuenta con todo lo necesario para el comienzo de su actividad. Dispone de amplias oficinas, baños, oficce, altillo para el almacenaje de 300 m2 aproximadamente... etc. La Zona Industrial de Arinaga se encuentra localizada en la comarca de mayor potencial de desarrollo industrial y comercial de Gran Canaria, dentro del municipio de Agüimes. Con unas 700 empresas establecidas y más de 8.000 empleos directos, está considerada por su extensión como la zona industrial más importante de Canarias. Se encuentra a 25 kilómetros de la capital de la isla, Las Palmas de Gran Canaria, y de su puerto comercial, uno de los más importantes de España, con los que conecta directamente a través de la GC-1. El polígono se encuentra dentro de la ZONA FRANCA Y ZONA ZEC, con acuerdos, ventajas y beneficios fiscales a las empresas instaladas en el mismo. Solicite mas información sin compromiso. Todos los gastos e impuestos derivados de la compraventa, no están incluidos en el precio.
- 612m²